Top-Angebot! Einfamilienhaus in 1A-Lage!
Haus · Miete

Top-Angebot! Einfamilienhaus in 1A-Lage!

Beethovenstraße 72, 17225 Seeburg
Wohnfläche
280 m²
Zimmer
4
Grundstück
900 m²
Kaltmiete
2.116 €

Beschreibung

Sie möchten in einem tollen Einfamilienhaus wohnen und gleich einziehen - ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten?

Das Haus ist aktuell in drei separate Einheiten aufgeteilt, die durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Je nach Bedarf kann also ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen oder auch eine Einliegerwohnung integriert werden.

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer stiltypischen Architektur, die modernes Wohnambiente mit klassischem Industriecharme verbindet. Prägnante Stilelemente wie die markante Klinkerfassade blieben im Zuge der Modernisierung erhalten und verleihen dem Gebäude heute einen ganz besonderen, individuellen Charakter.

Ausstattung

Kamin Klimaanlage Barrierefrei Seniorengerecht Wintergarten Ofen Etage Fussboden Laminat Terrakotta Garage

Rund um das Einfamilienhaus wurde viel Arbeit und Liebe in die Außen- und Gartengestaltung gesteckt. Der terrassenförmig angelegte Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Hier gibt es auch einen mit Regenwasser gespeisten Brunnen, der sich Bestens zur Bewässerung der Blumenbeete und Pflanzen eignet.

Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die Großzügigkeit der Küche sicherlich gefallen. Die bestehende, hochwertige Kücheneinrichtung im Landhausstil gehört zum Angebot. Diverse Einbauschränke sorgen für viel Stauraum, ohne dass dafür die klare Linie der Innenarchitektur unterbrochen werden muss. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.

Die Immobilie kann mit diversen gestalterischen Highlights aufwarten: Beispielhaft sind zu nennen sind hier ein durchdachtes Farbkonzept nach Designvorlagen, moderne Holztreppen, hellgrauer Sichtbeton im Industrial Style mit Fußbodenheizung sowie die von einem Bootsbauer individuell angefertigte Holzvertäfelung von Wand und Türen - alles genau abgestimmt auf die hell lasierte Holzbalkendecke.

Eckdaten

Wohnfläche280 m²
Nutzfläche23 m²
Grundstück900 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Miete pro m²7,56 €/m²
Kaltmiete2.116 €
Nebenkosten616 €
Warmmiete2.424 €

Lage

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage auf dem rückwärtigen Teil eines gepflegten, äußerst geschmackvoll angelegten Grundstücks. Anwohner und Besucher finden hier eine unerwartete Oase der Ruhe.

Der Ort Seeburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten und viele weitere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen.

Entfernungen

Flughafen120 km
Autobahn20 km
Kindergaerten10 km
Grundschule18 km
Gymnasium15 km
Zentrum6 km
Einkaufsmoeglichkeiten5 km

Infrastruktur-Score

3 von 10
Ausbaufaehig
Einkaufen 3/10
Bildung 1/10
Verkehr 5.5/10

Energie & Heizung

AusweistypVerbrauchsausweis
EnergieträgerFluessiggas
Gültig bis08.08.2026
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
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D
E
F
G
H

Sonstiges

ACHTUNG! Sorry, es handelt sich hier nur um ein BEISPIELOBJEKT!

Bildergalerie

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Grundrisse

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Dein Ansprechpartner

Bettina Beispiel
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+49 99991 2345610
bettina.beispiel@immonex.one
Immo Suite Demo
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Stand: 08.08.2026 — Immo Suite Demo