Individuell gestaltbar: Souterrain-Wohnung mit Pfiff und Esprit!
Wohnen · Miete

Individuell gestaltbar: Souterrain-Wohnung mit Pfiff und Esprit!

Eifelweg 4, 17225 Seeburg
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
1.098 €

Beschreibung

Verlieben leicht gemacht: Das wohl durchdachte Neubauensemble direkt am Park unterstreicht mit Weitblick und viel Grün sein einzigartiges Architekturkonzept.

Gerade für Familien ist dieses Wohnkonzept ein Traum, weil die Wohnfläche entzerrt wird und so jeder seinen persönlichen Freiraum findet. So bleibt die Familienharmonie trotz hektischen Alltags im Lot.

Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Im Zuge von kontinuierlichen Renovierungen und Umbauten wurde das Objekt in den letzten Jahren immer wieder an die Ansprüche der jeweiligen Eigentümer angepasst und so aufgewertet und modernisiert.

Ausstattung

Klimaanlage Wintergarten Ofen Zentral Fussboden Kunststoff Estrich Doppelboden Carport Stellplatz

Die Ausstattung der Souterrain-Wohnung entspricht dem Zeitgeist des Baujahrs. Da Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, können Sie hier Ihre eigenen Wünsche realisieren.

Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die Großzügigkeit der Küche sicherlich gefallen. Die bestehende, hochwertige Kücheneinrichtung im Landhausstil gehört zum Angebot. Diverse Einbauschränke sorgen für viel Stauraum, ohne dass dafür die klare Linie der Innenarchitektur unterbrochen werden muss. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.

Die Souterrain-Wohnung ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet. Elektrische Fenstergitter und Außenjalousien lassen sich für das komplette Objekt zentral steuern. Alle Frontfenster sind doppelt und dreifach verglast. Im Innenraum wurden von einem Tischlermeister eigens angefertigte Ziehrollos (Leporellos aus Holz zur Raumverdunklung) installiert.

Eckdaten

Wohnfläche90 m²
Nutzfläche15 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Miete pro m²12,20 €/m²
Kaltmiete1.098 €
Nebenkosten198 €
Warmmiete1.197 €

Lage

In einem schönen, ruhigen Wohngebiet am Waldrand steht dieses Raumwunder.

Seeburg besticht durch seine wunderbare Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Der Ort ist über die Bahnlinie Garmisch-Flensburg und die Bundesstraße 123 sehr gut an den ÖPNV angebunden.

Entfernungen

Flughafen100 km
Autobahn5 km
Kindergaerten7 km
Grundschule10 km
Gymnasium14 km
Zentrum7 km
Einkaufsmoeglichkeiten1 km

Infrastruktur-Score

4.3 von 10
Durchschnitt
Einkaufen 5/10
Bildung 1.5/10
Verkehr 7/10

Energie & Heizung

AusweistypVerbrauchsausweis
EnergieträgerFluessiggas
Gültig bis08.08.2026
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

ACHTUNG! Sorry, es handelt sich hier nur um ein BEISPIELOBJEKT!

Bildergalerie

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Grundrisse

Individuell gestaltbar: Souterrain-Wohnung mit Pfiff und Esprit!

Dein Ansprechpartner

Bettina Beispiel
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+49 99991 2345610
bettina.beispiel@immonex.one
Immo Suite Demo
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Stand: 08.08.2026 — Immo Suite Demo